合伙开店朋友失约，我该如何维权？

合同一方失联应该这样办：1、合同签订后，如果有义务的一方失去联系，导致无法履行合同义务，无法实现合同目的，属于违约；2、守约方可以要求解除合同或者要求对方承担违约责任，如要求对方根据合同的具体情况返还原物，赔偿损失等；3、如果权利一方失去联系，导致合同义务方找不到履行义务的对象，可以考虑通过提取存款等方式履行合同，提取存款是指债务人因债权人原因无法向其交付合同标的物时，将标的物交给提取存款机关，消除债务的制度。
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可以起诉要求返还
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房产公司同意退款，是否有相关凭证，车位是否占有使用