房屋影响居住本人提前退租房东不退押金

如果您与房东就押金退还问题协商无果，确实可以通过法律途径维权。根据《民法典》第四百二十条的相关规定，虽然该条未直接规定押金退还问题，但结合租房合同中的押金条款，您有权要求房东按约定退还押金。若房东拒绝，您可以依据合同中的争议解决条款提请民事诉讼，通过法院判决来维护自身权益。
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除了民事诉讼外，您还可以根据房屋租赁合同中的仲裁条款申请仲裁解决押金退还纠纷。若合同中未明确仲裁条款，双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。此外，若您认为房东的行为可能涉及行政违法，如违反房屋租赁管理规定，也可向相关行政部门投诉举报。
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从法律角度，提起诉讼或申请仲裁前，您应准备以下材料：1. 租房合同原件及押金收据；2. 双方协商记录或沟通记录；3. 房屋现状照片或视频（如有影响居住的情况）；4. 民事起诉状或仲裁申请书；5. 身份证明及证据清单。确保材料齐全、真实，以便法院或仲裁机构更好地审理您的案件。